Actualité Loi Malraux 2026

Investir en loi Malraux pour préparer sa retraite

Publié le 18 février 2014

La loi Malraux en deux temps


La loi Malraux a pour objectif premier la défiscalisation, permettant aux investisseurs de profiter d'une réduction d'impôt équivalent à 30% du montant des travaux de rénovation effectués au maximum, dans la limite de 120 000 € de réductions d’impôts sur 4 ans.

Cependant au terme des 9 années de mise en location, prévues dans les conditions d'éligibilité loi Malraux, vous pouvez jouir pleinement de votre appartement et ainsi répondre à divers attentes afin de préparer votre retraite.

Percevoir des revenues complémentaires
Après ces 9 années, vous pouvez continuer la mise en location de votre bien afin de percevoir les loyers que vous perceviez auparavant. Ces loyers sont de réels revenus complémentaires qui vous permettront de vous garantir une sécurité, une sérénité et une aisance financière lors de votre départ à la retraite. 

Revendre l'appartement loi Malraux


Il vous est également possible de procéder à la revente de votre appartement loi Malraux si votre investissement en loi Malraux remonte à plus de 9 ans. Ainsi vous récupérez le montant de votre investissement et percevez, une somme "one shot" conséquente. La loi Malraux étant un investissement dans l'immobilier ancien et faisant l'objet de travaux de rénovation conséquent il est très probable que vous bénéficiez en plus du montant d'acquisition une plus-value non négligeable.

Profiter pleinement de votre logement loi Malraux
Enfin, vous avez la possibilité de conserver votre appartement loi Malraux afin de jouir pleinement de ce dernier. Ainsi il vous est possible d'habiter ce logement au titre de résidence principale ou de résidence secondaire. 

Toujours au terme des 9 années de location vous avez la possibilité de louer votre appartement loi Malraux à vos enfants ou petits enfants afin de leur assurer un logement de qualité.

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