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Défiscalisation loi Malraux 2016 : Astuces et conseils

Publié le 05 avril 2013

Défiscalisation loi Malraux 2016 : l'attrait de la réduction d'impôt


La défiscalisation loi Malraux permet aux contribuables français de bénéficier d'avantages fiscaux importants. Cependant il ne faut pas oublier que ce dispositif fiscal reste un investissement immobilier et qu'il faut donc prendre en compte quelques facteurs afin de bénéficier à coût sûr des avantages fiscaux proposés par la défiscalisation loi Malraux.

Défiscalisation loi Malraux 2016 : nos conseils


Hormis le caractère fort attractif de la réduction d'impôt proposé par la défiscalisation loi Malraux, ce dispositif fiscal nécessite de respecter les bases de l'investissement immobilier :

  • La situation géographique (région, ville, quartier)
  • La qualité du bien immobilier
  • Le prix de l'appartement
  • La rentabilité future
  • Le montant des charges de copropriété
  • La qualité des intervenants en charge de la rénovation

Défiscalisation loi Malraux 2016 : notre avis


Bien qu'il n'existe pas de profil type, la défiscalisation loi Malraux s'adresse donc majoritairement aux amateurs de belles pierres qui souhaitent défiscaliser fortement et rapidement. Ainsi le dispositif permet aux contribuables français de bénéficier d'une réduction d'impôt s'élevant jusqu'à 120 000 euros en 4 ans tout en se constituant un patrimoine immobilier qualitatif participant à la conservation du patrimoine français. De plus, dés lors que l'investissement de départ est de qualité, les plus values à la revente sont certaines.

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