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Investir dans l'immobilier rénové
Publié par Loi Malraux le 08 janvier 2015
La loi Malraux fait-elle assez parler d'elle ? Vous n'êtes pas sûr que ce dispositif soit adapté à votre situation ? Contactez un professionnel de la gestion de patrimoine pour vous en assurer. Pour vous donner quelques éléments d'information, voici un petit tour d'horizon des avantages de la loi Malraux.
Pour les contribuables à forte pression fiscale
Si, en tant que contribuable français, vous êtes soumis à une forte pression fiscale, les dispositifs de la loi Malraux et la loi monuments historiques sont probablement les mieux adaptés à votre profil d'investisseur.
Réduire ses impôts grâce à la loi Malraux
La loi Malraux permet de réduire ses impôts sur le revenu. Cette réduction d'impôts loi Malraux est plafonnée à 30 000 euros maximum. Pour comprendre les détails de ce mécanisme, nous vous invitons à télécharger un guide (Le Guide loi Malraux dans son édition 2015) qui lui est consacré et vous donnera les clés essentielles pour comprendre les avantages et les conditions de la loi.
L'engagement de location en loi Malraux
Comme dans la plupart des dispositifs de défiscalisation en immobilier, les avantages de ce dispositif Malraux est soumis à la condition impérative de louer le bien. Cette durée d'engagement est de 12 ans. Attention : 12 ans à compter de la fin des travaux. Pour plus de renseignements sur les travaux en loi Malraux, faites une demande d'information gratuite sur notre site Internet consacré à la loi Malraux.
Les SCPI Malraux
Il ne faut pas négliger les avantages des Sociétés civiles de placement immobilier (SCPI Malraux) car ces SCPI peuvent être un moyen d'accéder aux avantages de la loi Malraux à moindre coût. Autre avantage, la gestion est déléguée à des professionnels donc vous n'aurez pas à vous soucier notamment de l'aspect administratif.
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