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Calculer la plus-value immobilière dans un investissement loi Malraux
Publié par Loi Malraux le 13 janvier 2015
Lors de la revente d'un appartement en loi Malraux, le régime des plus-values immobilières s'applique.
En savoir plus sur la plus-value immobilière loi Malraux
Les travaux de restauration ou de rénovation loi Malraux n'entre pas dans le calcul de la plus-value. Le coût et les dépenses des travaux auront, en effet, déjà bénéficié des réductions d'impôts liées au dispositif. Il n'est donc pas possible de les ajouter au foncier.
Dans le but d'une optimisation fiscale, il est conseiller de garder le plus longtemps possible le bien immobilier loi Malraux. Pour en savoir plus, nous vous invitons à faire une demande d'information gratuite et sans engagement.
Cas de la Vente d'immeuble à rénover (VIR)
Si la vente du bien Loi Malraux s'est conclue dans le cadre d'une VIR, le prix de revient de l'appartement est calculé avec les travaux. Le montant de l'impôt sur la plus-value sera minoré. L'objectif principal de la VIR est d'encadrer et sécuriser l'investissement loi Malraux.
