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Actualité : les annonces immobilières de demain s'exposent à la technologie

Publié par Article partenaire le 20 septembre 2016

Le temps où la concordance des mots suffisait pour rédiger les offres immobilières est maintenant révolu. En effet, l’arrivée d’Internet et la diversité de son portail ont transformé la nature des annonces avec la possibilité d’y inclure des visuels, voir même des vidéos. Désormais, on assiste à la prise de conscience du rôle prépondérant que joue la technologie innovante des visuels sur l’efficacité des annonces immobilières.

Vers une approche plus émotionnelle

Il est vrai qu'une annonce immobilière ne peut se séparer de peu de mots pour la décrire, mais en illustrant cela par des visuels, elle peut en effet être une recette magique pour attirer les acquéreurs potentiels. Dans une offre immobilière, le rôle que jouent les visuels ne se limite non seulement à présenter le bien dans son état, mais également de jouer sur le registre émotionnel, ce qu'on appelle le fameux coup de cœur, qui va ensuite créer l’engagement du client et l'obligera de passer d’un comportement passif devant l’annonce à une attitude active. En outre, des photos réussies sont le garant d’une relation commerciale performante avec les acheteurs, mais aussi avec les vendeurs. Pour se faire, les agents immobiliers doivent au moins associer leurs annonces immo avec ce qu'on appelle la technologie d'aujourd'hui : photos, vidéos, 3D, immersion.

Photographie immobilière, l'image qui vaut mille mots 

Avec ces innombrables images immobilières dévoilées sur la toile, il n'est plus question de se contenter d'un smartphone pour photographier le bien à mettre sur le marché. En d'autres termes, pour que les photos diffusées en rapport à votre annonce immobilière se démarquent et provoquent des appels à l'action, une des solutions les plus prisées est d'entretenir une collaboration étroite avec les AS de la photographie, voir même ceux spécialistes de l'architecture, de la décoration d'intérieur, etc. En effet, des techniques de prise de vue et des retouches avancées sans pour autant sortir du naturel peuvent changer la donne. À vous de bien choisir lors du salon : RENT2016 qui aura lieu à la Grande Halle de La Villette à Paris, le mardi 8 et le mercredi 9 novembre.

Reste à savoir qu' à part le Home Staging traditionnel, qui se limitait à mettre en scène une maison à vendre, celui dit virtuel vise à produire des images dans lesquelles l’acheteur potentiel pourra se projeter, alors que cela n’est pas possible avec la photo de la pièce en l’état.

L'annonce en Replay et/ou en Streaming, une nouvelle discipline qui commence à faire place

Effectivement, publier un visuel en rapport à l'annonce suscite la curiosité de l'acheteur, mais diffuser une vidéo immobilière le transportera encore plus dans un monde hors de portée. La vidéo a une puissance émotionnelle inégalable et ce d’autant plus pour les générations dites Y. C'est dans ce sens que vont les vidéos immobilières américaines, qui sont de vrais films publicitaires réalisés avec délicatesse et talent. En effet, une vidéo s’imposera très certainement pour les biens atypiques, haut de gamme, surtout si 'intérêt est de viser une clientèle étrangère. Pour le reste, cela se fera au détriment des modèles économiques adaptés.