Loi Malraux Nimes (30) - 21 Place du Marché à Nîmes

Loi Malraux à Nimes (30) : 21 Place du Marché à Nîmes

Programme loi Malraux à Nimes en Gard

L'essentiel

  • Département :Gard
  • Ville : Nimes
  • Type de logement : T2
  • Nombre de logements : 4
  • Livraison : 01/01/2023
  • Prix : de 267 920 € à 286 245 €

Descriptif du programme loi Malraux Nimes : 21 Place du Marché à Nîmes

Programme loi Malraux à Nîmes : La ville



Aux confluences de la Provence, du Languedoc, des Cévennes et de la Camargue, avec près de 156 000 habitants et un territoire de 16 150 hectares, Nîmes est la dix-huitième plus grande ville de France. Surnommée la « Rome française » grâce à son patrimoine, notamment aux Arènes, à la Maison Carrée et à la Tour Magne, classées Patrimoine Mondial de l’UNESCO.

C’est ce même patrimoine historique et culturel qui lui a valu le label de Ville d’Art et d’Histoire.
Fière de ses traditions camarguaises, les courses de taureaux, Encierro, Abrivado, les corridas et les férias animent la vie festive nîmoise et attirent pas moins d’un million de visiteurs chaque année.


Programme loi Malraux à Nîmes : le quartier


Le quartier de la Place du Marché attenant aux arènes de Nîmes s’est construit de façon remarquable autour et avec ses monuments romains. C’est cette architecture antique déclinée au fil des siècles qui a donné à la ville son identité, sa personnalité, sa singularité, lui conférant une valeur universelle exceptionnelle. L’adresse du 21 Place du Marché représente bien l’image de la cité romaine par l’originalité de son tissu urbain qu'elle a su s'intégrer harmonieusement au fil du temps.



Programme loi Malraux à Nîmes : l'immeuble

L’opération du 21 Place du Marché de Nîmes consiste en la restauration de quatre lots de typologie d’habitation T2. Il répondra aux dernières normes environnementales en vigueur.

La résidence est composée de 4 lots sur 4 étages de type T2 avec des surfaces allant de 32,90 m² à 43,10 m²



Ratio travaux : 60%

Les travaux sont éligibles à la loi Malraux et  au Déficit Foncier 


 
LOCALISATION





Notation du programme loi Malraux Nimes : 21 Place du Marché à Nîmes

Qualité d'emplacement :
Potentiel locatif :
Rentabilité :
Valorisation patrimoniale :
Prestation / qualité / développement durable :