Loi Malraux Bordeaux (33) - 5, rue de la Merci

Loi Malraux à Bordeaux (33) : 5, rue de la Merci

Programme loi Malraux à Bordeaux en Gironde

L'essentiel

  • Département :Gironde
  • Ville : Bordeaux
  • Type de logement : T1, T2, T4
  • Nombre de logements : 4
  • Livraison : 01/12/2015
  • Prix : de 158 077 € à 389 076 €

Descriptif du programme loi Malraux Bordeaux : 5, rue de la Merci

Programme loi Malraux Bordeaux (33) : 5, rue de la Merci


Programme loi Malraux Bordeaux (33) : la ville


Neuvième ville de France par sa population, Bordeaux possède un centre-ville historique et plusieurs monuments. Une partie de la ville, qui correspond au port de la Lune, a été classée au patrimoine mondial de l'UNESCO du fait de la qualité du paysage urbain. La ville est connue mondialement pour son vin. D'après un sondage BVA, la ville est classée deuxième ville préférée des français. Elle est également l'une des commune les plus attractives de France du fait de la croissance de sa population (en 9 ans, elle a augmentée de 200 000 habitants).


Situation de la ville de Bordeaux

Région : Aquitaine
Département : Gironde
Autoroute : A10 (vers Paris), A89 (vers Lyon), A62 (vers Toulouse)
Ferroviaire : Gare SNCF St Jean

Population de la ville de Bordeaux

Ville : 239 399 habitants
Aire urbaine : 1 140 668 habitants


Programme loi Malraux Bordeaux (33) : le quartier
 

La résidence se situe à proximité d'une rue très commerçante appelée la rue Sainte-Catherine (la plus grande rue commerçante d'Europe). L'immeuble se situe à quelques mètres de transports en commun (tramways). Il est également situé près du jardin de l'hôtel de ville et  d'une place très fréquentée appelée la place Camille Julian. Au sein niveau de cette place, il y a de nombreuses boutiques et terrasses de cafés. Il y a également des commerces et des monuments culturels à proximité tels que le musée national des douanes, la paroisse Sainte Croix ou le Palais Rohan.


Programme loi Malraux Bordeaux (33): l'immeuble et les appartements


Immeuble de charme et d'architecture d'époque, le 5 rue de la Merci accueillera après rénovation appartements de standing de type T1, T2 et T4 répartis sur 4 étage. Un puit de jours ainsi q'une cour intérieure apporte aux intérieures, offrant de beaux volumes, luminosité et gaieté. Au coeur d'un secteur dynamique de la ville de Bordeaux le commerce en pied d'immeuble participe à l'attractivité du quartier.
 
La répartition foncier/travaux sur cette opération est de : 32%/68%.


Localisation du programme 5, rue de la Merci (33) : 5, rue de la Merci (33)


 5, rue de la Merci à Bordeaux (33)
 
 





Notation du programme loi Malraux Bordeaux : 5, rue de la Merci

Qualité d'emplacement :
Potentiel locatif :
Rentabilité :
Valorisation patrimoniale :
Prestation / qualité / développement durable :